グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

  • 京都府京都市伏見区深草正覚町

  • 京阪電鉄本線 / 鳥羽街道駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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3階 / 67.86㎡の場合

相場
4,497万円
66.3万円/㎡
2,590
3,861
5,132
6,403
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,132万円
56.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
4,660万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,660万円68.7万円3階 67.86㎡ 2LDK+S南
2026/03/234,950万円69.3万円3階 71.38㎡ 3LDK東
2026/03/084,630万円70.7万円1階 65.52㎡ 3LDK南
2026/02/184,860万円71.6万円3階 67.86㎡ 2LDK+S南
2025/12/235,250万円73.6万円3階 71.38㎡ 3LDK東
2025/09/245,480万円76.8万円3階 71.38㎡ 3LDK東
2025/05/184,280万円59.0万円2階 72.54㎡ 2LDK+S南
2025/03/294,280万円65.3万円3階 65.52㎡ 1SLDK南
2025/03/294,280万円65.3万円3階 65.52㎡ 2S南
2025/02/245,680万円69.7万円5階 81.5㎡ 2LDK南
2025/01/155,880万円72.1万円5階 81.5㎡ 2LDK南
2024/08/294,490万円61.9万円2階 72.54㎡ 2SLDK南
2024/04/275,880万円70.0万円5階 84.06㎡ 3LDK東
2023/08/215,480万円65.2万円5階 84.06㎡ 3LDK東
2023/07/154,700万円64.8万円2階 72.54㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.41万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,660万円68.7万円67.86㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2020年71戸RC
2023/07/12パデシオン伏見稲荷
京都市伏見区深草鈴塚町
伏見稲荷駅4分 3,730万円55.4万円67.37㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年49戸RC
2026/03/23パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 3,580万円55.7万円64.33㎡2LDK4階 / 7階建 南2018年119戸RC
2025/07/14パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 -2016年47戸RC
2024/03/23パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 4,380万円53.3万円82.24㎡3LDK3階 / 7階建 北東2018年46戸RC
2025/12/14プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 4,180万円58.1万円71.93㎡3LDK7階 / 7階建 東2018年45戸RC
2024/08/28エスリード伏見丹波橋
京都市伏見区堀詰町
丹波橋駅6分 5,880万円69.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年42戸RC
2025/11/25レ・ジェイド伏見桃山
京都市伏見区肥後町
伏見桃山駅13分 5,480万円69.4万円78.99㎡3LDK2階 / 5階建 北東2023年73戸RC
2025/01/26ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
京都市伏見区山崎町
中書島駅7分 5,480万円70.2万円78.05㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年58戸RC
2026/03/26レ・ジェイド伏見中書島
京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
中書島駅7分 3,850万円57.6万円66.86㎡3LDK5階 / 7階建 東2017年83戸RC
2025/04/29パラドール伏見桃山グランプレイス
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅4分 4,660万円64.6万円72.09㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年82戸RC
2026/04/26プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 5,180万円70.0万円74.03㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2018年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市伏見区では17.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.0万円/㎡
前年比+22.2%
京都市伏見区
69.4万円/㎡
前年比+17.7%
京都府
京都市伏見区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
所在地京都府京都市伏見区深草正覚町
交通京阪電鉄本線鳥羽街道駅徒歩4分
築年月2020年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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